🏠 **Casa Térrea para Locação Comercial – Região Central**

Excelente oportunidade para instalar seu negócio!

📍 Localização privilegiada, a apenas 200 metros da estação CPTM, em região central com zoneamento misto –

Ideal para escritórios, consultórios, escolas, clínicas e muito mais.

📐 **Características do imóvel:**

* 3 dormitórios/quartos
* 2 salas amplas
* Cozinha
* 2 vagas de garagem

* Edícula
* Imóvel necessita de reforma (negociação facilitada)

📌 **Diferenciais:**

* Região com grande fluxo de pessoas
* Fácil acesso a transporte público
* Potencial de adaptação para fins comerciais

* A 20 minutos do Shopping de Suzano

📞 **Agende uma visita** e conheça o potencial deste imóvel!